英国房产圈

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跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧：白金汉宫表示，女王不会参与今年的议会开幕大典，也不会进行女王演讲，查尔斯王子代替演讲，威廉王子陪同…政府公布未来一年的执政计划，鲍里斯承诺未来政府将专注于“经济发展”，并让国家“重回正轨”…研究发现，第四剂新冠加强疫苗效果显著，可增强人体免疫…行业数据显示，飙升的生活成本致使购物者改变了消费习惯，英国4月份零售额出现小幅下滑…据媒体报道称，首相鲍里斯位于伦敦南部的一栋价值130万英镑的联排别墅遭到了汽车撞击，该房产据悉每年租金收益超1万英镑…研究发现，2021年在房价暴涨和25%的年交易量增长率的推动下，英国的住宅销售总值高达2,695亿英镑，较2020年增加了37%...【女王缺席议会开幕式】当地时间本周二（5月10日），英国迎来了一年一度最盛大的政治活动之一议会开幕大典（StateOpening of Parliament）。按照惯例，女王将在开幕大典中进行演讲。不过，就在刚刚，英国王室官方机构白金汉宫发布消息称，女王不会参与今年的议会开幕大典，也不会进行女王演讲。而这也是近59年来女王第一次错过这一活动。女王在位期间，仅因怀孕错过了两次，分别是1959年和1963年。众所周知，议会开幕大典标志着新一届议会年的开始，而女王演讲是其中非常重要的一环，在这个仪式上，女王作为演讲人，将亲自宣读政府在下一个议会周期中的主要计划，以及政府希望议会批准的法律等。由于女王演讲稿是由当届政府“代笔”，在某种程度上，这份研究也揭示了政府的执政和投资重心。所以，这次活动也备受关注。不过，白金汉宫表示，虽然女王非常希望参加议会开幕大典，但因为“偶尔会出现行动不便”，在与她的医生协商后，女王非常“不情愿地”决定取消这一活动。一位宫廷消息人士称，这一决定是在周一做出的，并指出自去年秋天以来，女王一直饱受行动不便的困扰。为保证这一活动顺利进行，查尔斯王子和剑桥公爵威廉王子共同被授权代表女王出席。媒体称，这也是查尔斯王子第一次代表女王宣读女王演讲。而女王的这次缺席，可能在某种意义上代表着王室世代之间的过渡。据悉，王室皇冠仍将被带到议会，但女王的宝座将保持空置状态，查尔斯王子和夫人卡米拉，以及威廉王子预计将坐在集会的议员面前。对此，英国政府发言人说：“首相完全尊重女王陛下的意愿，并感谢威尔士亲王同意代表她发表演讲。”此外，有消息称，女王本周计划继续完成其他工作，包括一些私人活动，以及与首相和枢密院的定期会议，会议将以虚拟或电话形式举行。【鲍里斯将专注于“经济发展”】尽管女王不再出席议会开幕大典，但这次活动仍将照常举行。在今年的开幕庆典中，传统的马车游行将正式回归，整个议会也是异常忙碌。在演讲正式开始前，英国首相鲍里斯就承诺，未来政府将专注于“经济发展”，并让国家“重回正轨”。很多媒体分析称，此次演讲对鲍里斯来说至关重要，在经历两年的疫情后，英国目前通胀严重，民众生活成本压力陡增，部分民众对此颇为不满，加之近期鲍里斯深陷“派对门”丑闻事件，这也导致其支持率大幅下滑。上周，保守党在地方选举中更是损失惨重，很多人认为，这一结果已经充分反映出民众对政府目前执政能力的看法，而这也为鲍里斯敲响了警钟。而且，鉴于英国将于两年内举行下一届大选，因此，外界普遍认为，鲍里斯非常重视这次演讲，希望借此重振旗鼓，赢回支持和民心。据一些媒体报道，本次演讲涵盖三十多项法案，其中一些主要关于降低生活成本，以及促进经济增长。政府希望通过这些法案，帮助英国发展经济，减轻家庭财务负担，并解决英国各地区的发展差异。而在英国时间11点30分，查尔斯王子正式代替女王开始演讲。接下来，我们就一起来看一看这次演讲的要点吧~1、发展和加强经济在演讲开始时，查尔斯王子说道，政府的首要任务是“发展和加强经济，帮助降低家庭的生活成本”。同时，政府还将在全国各地增加机会，并创造更多的就业。2、专注于优先事项政府将在疫情后专注于其优先事项，例如，在疫情后让街道变得更安全，减少NHS的病例积压。同时，政府还将继续支持乌克兰，并提供更多的援助。3、降低通胀经济方面，政府将推动增长以提高民众生活水平，并为公共服务的可持续发展提供资金。这些计划将建立在“更加可靠的公共财政方式”的基础上，以在改革和减税的同时减少债务。此外，通过一系列的举措，政府将支持英国央行把高通胀率恢复到2%的目标水平。4、能源法案政府将专注于解决能源问题，通过新的能源法案，将实现至更便宜、更清洁和更安全的能源的过渡。查尔斯表示，这项法案将建立在去年格拉斯哥COP26气候峰会成功的基础上。在此次峰会上，世界各国制定了雄心勃勃的气候目标。此外，政府还将通过立法来“加强竞争、加强消费者权利并保护家庭”。5、教育改革政府将对教育进行改革，以帮助每个孩子可以在任何地方发挥他们的潜力。同时，政府还将通过立法加强对学校的监督，提高教育标准并改善学校和高等教育的质量。6、升级和基础设施建设自上任以来，鲍里斯就承诺实现英国的全面升级，以减少英国各地区之间的经济不平等。为实现这一目标，英国政府将宣布一项升级和重建法案（Levellingup and Regeneration Bill）。通过该法案，政府将推动地区发展，并授予地方议会更多权力以重建他们的地区，并确保每个人都能从中获益。同时，政府还将对规划系统进行改革，提高居民在当地发展中的参与度。在新的交通法案中，政府还将改善整个英国的交通，提供更安全、更清洁的服务并促进更多创新。还将引入立法以实现铁路服务的现代化，并为乘客提供更可靠的服务。7、移民和犯罪措施政府将保护英国边境的完整性并确保公民的安全。因此，政府将采取行动，防止危险和非法的海峡偷渡行为，并打击从中获利的犯罪团伙。在犯罪方面，政府将通过立法，赋予警察“确保街道安全的权力”。此外，还将提出另一项法案，以“进一步打击非法金融活动”，减少经济犯罪，并加强政府帮助企业发展的权力。8、解决北爱遗留问题英国政府认为，整个英国的持续成功和完整性至关重要，这也包括其所有部分之间的内在经济联系。因此，政府将优先支持北爱贝尔法斯特协议及其机构，包括通过立法解决过去的遗留问题。9、脱欧政府将继续抓住英国脱欧的机遇，支持和促进经济增长。未来，政府将通过一项新的英国脱欧自由法案，以便能够更容易更灵活地修改从欧盟“继承下来的法律”。政府还将提出新的采购法案，以简化公共部门的采购程序，为小企业提供新的机会。以上就是此次演讲的主要内容，在演讲尾声，查尔斯王子还表示，他期待着庆祝女王铂金禧的纪念活动。【第四剂新冠疫苗效果显著】据英国的一项研究发现，第四剂新冠加强疫苗效果显著，可增强人体对新冠的免疫，尤其是对70岁以上的人群。这项研究共有133名参与者，在接种第三剂后约六个月接种了一剂辉瑞或半剂Moderna。他们其中一些人的年龄已经超过70岁。研究发现，第四剂疫苗“耐受性良好”并“增强了免疫力”。同时，免疫T细胞也在第四次接种后得到了增强，这表明人体可以预防严重疾病的持久性免疫力得到了增强。负责这项研究的SaulFaust教授来自南安普顿大学，他表示：“接种第四剂后，所有人群的免疫力都有很好的提升，特别是70多岁的人群。相比之下，一半剂量Moderna的免疫水平略高。”自4月份以来，英国推出了第四剂加强疫苗计划，主要针对75岁及以上的人群，养老院的老人，和12岁及以上免疫系统较弱的人。预计今年秋季，可能会为更多人提供加强疫苗。而截至目前，英国有超过5,326万人已经接种了第一剂疫苗，超过4,978万人已接种第二剂，超过3,934万人接种了加强剂。【4月份销售额小幅下滑】新的行业数据显示，飙升的生活成本致使购物者改变了消费习惯，导致英国4月份零售额出现小幅下滑，但部分行业表现亮眼。咨询服务公司毕马威(KPMG)与行业机构英国零售联盟(BritishRetail Consortium)编制的数据显示，4月份英国零售额年度下降0.3%，为近15个月来首次下降，低于今年3月份3.1%的增幅。对此，BRC首席执行官HelenDickinson表示：“不断上涨的生活成本抑制了消费者支出。高价商品受到的打击最为严重，因为消费者已经控制了在家具、电器和其他家居用品上的支出。”不过，与疫情前的2019年4月相比，目前的零售额总体增长了3.9%。与此同时，来自巴克莱银行的信用卡数据也显示，随着生活成本压力的增加，外卖食品、酒吧、俱乐部以及Netflix等订阅服务的支出增长有所放缓。此外，值得注意的是，BRC-KPMG和巴克莱的数据都表明，由于国际旅行的重新开放、天气的转暖以及英国女王伊丽莎白二世铂金禧年庆典的临近，英国部分行业的表现非常好。根据两组数据，服装支出均有所上升，BRC还指出，花园用品和时尚产品的销售格外强劲。巴克莱卡报告称，与2019年4月相比，4月份的消费卡支出增长了18.1%，其中，必需品的支出增长了17.4%。同时，旅行社和航空公司的支出显著改善，酒店、度假村和住宿的支出与三年前相比更是增长了16.6%，是自去年9月以来的最快增速。巴克莱卡消费产品主管JoseCarvalho表示：“生活成本上升对消费者支出的影响开始显现，尽管一些行业增长疲软，然而，航空公司和旅行社看到了显著的改善，有迹象表明今年晚些时候国际旅行支出将有所回升。”【鲍里斯房产遭撞击】本周一，有媒体报道称，首相鲍里斯位于伦敦南部Camberwell的一栋价值130万英镑的联排别墅遭到了一辆汽车的撞击。在接到报警后，警方立即前往了鲍里斯的房产，他们发现一辆汽车撞倒了房产前面的墙，并且损坏了树篱和一棵树。邻居们称，这所房子最近几周“成为抗议者的目标”，但大都会警察局表示，目前没有发现任何违法行为，车辆司机只是受了“轻伤”。根据土地注册处的文件，这所房子是鲍里斯和他的现任妻子凯莉（Carrie）于2019年7月购入的，购入时的价格为120万英镑，是一栋四居室的半独栋式别墅。自升任首相以来，鲍里斯与家人一直住在唐宁街11号上方的四居室公寓里，据报道，他至少两年没有出现在这所房子里。媒体称，鲍里斯先生这栋房产中50%的产权被列入国会议员的利益登记册，该登记册指出，从2019年12月起，这所房子每年至少能为鲍里斯带来10,000英镑的租金收入。除了这套房产外，在去年早些时候，就有媒体扒出，鲍里斯已经将名下一套位于牛津郡的乡村别墅出租，租金预计为每月4,250英镑。该房产是鲍里斯和前妻玛丽娜·惠勒在2003年时共同购买的，入手时的价格为69万英镑，现在市场价超过120万英镑，升值了近一倍。也难怪有人会说，就算贵为英国首相，也无法拒绝当房东的乐趣啊~【2021年英国住宅销售总值达2,695亿镑】Boomin的研究显示，由于房价暴涨，加上年交易量大幅增长25%，2021年英国的住宅销售总值高达2,695亿英镑，较2020年增加了37%。数据显示，2021年英国累计售出了超过100万套房产，平均售价为259,576英镑。从房产交易量来看，2021年英国最繁忙的房地产市场在英格兰东南部，这里售出的房屋高达158,885套。从房产交易量增长率来看，北爱尔兰2021年的房产交易量同比增长41%，位居第一。伦敦和英格兰东南部并列第二，交易量同比增长31%。数据还显示，英格兰东南部的房产销售额最高，总销售额达563亿英镑。伦敦位居第二，总销售额为495亿英镑。以上就是我们今天的内容日报，请继续关注房产君，我们将为您持续带来最新，最有料的英国报道。